< NL Gelderland Nijmegen Zijpendaalstraat 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
De kans is groot dat deze woning voldoet aan uw woonwensen! Het betreft een instapklare, royale tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is opgeleverd in 2009 en heeft een voor- en achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de wijk Hatert, op loopafstand van diverse winkels. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een goed afwerkingsniveau. Het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen, diverse scholen zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar per fiets, auto en/of openbaar vervoer. De woning is gelegen nabij de ontsluitingswegen A73 en A326. Indeling Begane grond: entree; ruime hal met meterkast; toilet met fontein; lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin; open keuken zonder inbouwapparatuur aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche, vaste wastafel én toilet. Tweede verdieping (zolder): middels een vaste trap te bereiken; riante zolder met veel daglicht door ramen aan weerszijde; mogelijkheid voor vierde slaapkamer; opstelling cv-ketel (Intergas 2009); mechanische ventilatie; aansluiting wasmachine en droger; bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Achtertuin met houten berging en achterom, gelegen op het noordwesten; - Jonge en volledig geïsoleerde woning; - Perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte (ca. 135 m2) en kan derhalve afwijken; - Aanvaarding in overleg, kan snel. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste (project)notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. Weet wat je koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatert |
| Bevolkingsichtheid: | 1924 kaart |
| Vrouwen: | 5100 |
| Mannen: | 4585 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 7% kaart |
| Westers: | 16% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (50) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (60) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (77) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (34) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (26) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (64) |
Overige demografie
| woningen koop: | 22% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Laag (16.800) kaart |
| uitkeringen: | 670 kaart |
| AO uitkeringen: | 730 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information